Ponúkame Vám na predaj novostavbu dvojpodlažného RD v dvojdome s parkovacím státim v obci Šenkvice len 7 km od mesta Pezinok.
Dispozičné riešenie:
Prízemie – vstup do RD je vyrovnávacím schodiskom do predsiene, následne vstup do chodby, kúpeľne s toaletou, dvojrammenné točité schodisko na poschodie, komora situovaná pod schodiskom, obývacia izba s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na terasu situovanú do záhrady.
Vstupná časť – 4,21m2, kúpelňa + WC – 8,78m2, chodba – 6,51m2, komora – 2,50m2, schodisko – 4,39m2, obývacia miestnosť + kuchyňa – 35,97m2, terasa – 12,15m2
Poschodie – schodiskom z prízemia do chodby z ktorej sú samostatne prístupné všetky miestnosti na poschodí – 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou.
Schodisko – 4,39m2, chodba – 13,26m2, spálňa – 13,98m2, kúpelňa + WC – 8,03m2, detská izba – 11,88m2, detská izba – 8,82m2.
Na výstavbu boli použité nasledovné stavebné materiály:
Murovaný z tehál (Heluz 30), nenosné priečky hr.115, keramický strop (Porotherm, Wienerberger), zateplenie polystyrénom 200mm, strecha rovná vyspadovaná (Fatrafol), samostatný komín (Schiedel), vstupná betonová strieška spoločná, okná plastové, tepelnoizolačné zasklenie trojsklom, od suseda mliečné okná, elektrické podlahové kúrenie na prízemí aj poschodí + príprava na kúrenie krbom, elektrické zásuvky a vypínače, celý dom dilatovaný.
Ďalšie informácie:
-obytná plocha jedného dvojdomu je 133m2
-zastavaná plocha dvojdomu je 144m2
-rozloha pozemku: 248m2
-do dvojdomu sú zavedené všetky IS
-pozemok je oploteny z každej strany
-v cene sú 2 spevnenné parkovacie státia
-dom sa nachádza v novozastavanej ulici
-bytové jednotky sa nedotýkajú murivom, ani základnou doskou
-každá bytová jednotka má svoju vsakovaciu jednotku na dažďovú vodu
-plastové vchodové dvere – atracitove so svetlíkom
-dvojdom sa predáva v stave HOLODOM
-predpokladaný termín kolaudácie leto/jeseň 2022
Na odporúčanie pri obhliadke nehnuteľnosti, môžnosť dokončit do štandartu.
Lokalita
Obec Šenkvice je krásna ticha dedinka, ktorá ponúka bohatú občianskú vybavenosť ako sú napríklad materská/základna škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a mládež, praktickým a zubným lekárom, lekáreň, potraviny, penzión, reštaurácia, drogéria, kaderníctvo. Výhodou obce je najmá okolitá príroda vhodná na cykloturistiku a turistiku. Zo športových aktivít tu viete využiť futbalvoý štadión, posilovňa, motocross, bioplávanie, twisterbikes-krytá bikrosová dráha, podzemný hokej a mnoho ďaľších aktivít. Šenkvice ponúkaju perfektnú dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy či už využitím vlakovej dopravy (do 20 min.) alebo autobusovej dopravy. Vzdialenosť do Bratislavy 27km, Pezinok 7km, Senec 15km, Blatné 8km – s možnosťou rýchleho napojenia na diaľnicu.
CENA: 274.900,- Eur
V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je:
– kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
– vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
– poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
– poistné poradenstvo / vybavenie poistenia